KONUT SATIŞININ ARTMASI,  EKGYO HİSSESİNİ NASIL ETKİLER?

 EKGYO Hisse Yorum

KONUT SATIŞININ ARTMASI,  EKGYO HİSSESİNİ NASIL ETKİLER?
Anar Asadov
Anar Asadov
16 Ocak 2020 Perşembe 15:46

"Aralık ayında konut satışları 146.903 ünite olarak gerçekleşerek yıllık bazda %47.7 aylık bazda ise %46’lık artış gösterdi.

Satış rakamlarındaki artışta konut faizlerindeki düşüş ve 31 Aralıkta sona eren KDV ve tapu harcı indirimleri etkili oldu. Hatırlanacak olursa, 2019 yılının başında konut teslimlerinde uygulanan %18 KDV oranı %8’e, %4 olan tapu harcı ise sene sonuna kadar %3’e indirilmişti. Diğer yandan kümüle olarak bakıldığında konut satışları 2019 yılında %2 daralma gösterdi.

Yorum: Konut verisini özellikle Emlak Konut EKGYO gibi konut üzerinde yoğunlaşmış gayrimenkul şirketleri için olumlu olarak değerlendiriyoruz. Düşük faiz ortamı, birikmiş talep ve konut stoğundaki düşüş ile konut satışlarındaki bu toparlanmanın 2020’de de devam etmesini bekliyoruz. Merkez bankasının önümüzdeki 12 ayda politika faizlerinde 200-300 puan daha indirime gideceği beklentisiyle, özel bankaların kredi verme iştahının artarak konut kredi faizi indirimlerinde kamu bankalarını takip edeceğini düşünüyoruz. Kamu bankalarının yılın başında 500bin TL’ye kadar birinci el konut alımlarında geçerli aylık konut faizlerini %0.99’dan %0.79’a çekmesi konut talebini destekleyecektir. Emlak Konut 21 Ocak’ta gerçekleştireceği analist toplantısında 2019 ön satış verisini ve 2020 beklentileri paylaşacak.(İş yatırım)"

Yorum Ekle
İsim
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.