KONUT ALMANIN TAM ZAMANI. FAİZLER DÜŞÜK,TAPU HARCI İNDİRİMLİ

inşaat sektörü zorda... Konutlar satılamıyor... İşte tam bu bu konumda iyi pazarlıklar ve araştırmalarla konut almanın zamanı... Döviz yükselmiyor, faizler düşüyor. Siz elinizdeki paranın heba olmasını istemiyorsanız düşük kredi faizlerini iyi değerlendirin Konut kredi faizinde son fırsatları kaçırmayın! İndirimlerin bitmesine sayılı günler kaldı

KONUT ALMANIN TAM ZAMANI. FAİZLER DÜŞÜK,TAPU HARCI İNDİRİMLİ
Ayşe Eda
Ayşe Eda
07 Aralık 2019 Cumartesi 21:37

Konut kredi faizlerinin gerilemesiyle birlikte sektörde hareketlilik oluştu. Devletin de uyguladığı tapu harcı indirimi devam ediyor. Ancak yılbaşı itibarıyla indirimler sona erecek.

Zam beklentisi

Konut firmalarının maliyetleri son yıllarda oldukça yükseldi. Ancak sektör durgun geçirdiği dönemde maliyet artışlarını konut fiyatlarına yansıtmadığını savunuyor. Yeni yılda konut fiyatları belirlenirken bu maliyetler de ele alınacak ve fiyatlar yüzde 10’dan fazla artacak.

Bu kampanyalarda peşin alımlarda indirimden, piyasa oranlarından daha düşük faize, uzun vadeden esnek ödeme planlarına kadar farklı seçenekler sunuluyor.

İşte KDV ve tapu harcı avantajı: 100 bin liralık evde 10 bin 500 lira cepte100 bin liralık bir konutta 18 bin lira KDV ödenirken, KDV avantajı nedeniyle bu rakam şu an 8 bin lira.

100 bin liralık ev için ödenecek tapu harcı 4 bin liradan 3 bin liraya indi.

Bu 3 bin liralık harcı alıcı ve satıcı eşit ödediği için bedel alıcı için 2 bin değil 1.500 lira oluyor.

Böylece, 100 bin liralık bir ev alırsanız 10 bin lira KDV ve 500 de tapu harcı indiriminden toplam 10 bin 500 lira cebinizde kalıyor.

52 bin 500 lira daha az ödeyin

500 bin liralık bir konutta 90 bin lira olan KDV oranı, indirim sayesinde 40 bin liraya indi.

500 bin liralık ev için ödenecek tapu harcı 20 bin liradan 15 bin liraya düştü.

Bu 15 bin liralık harcı alıcı ve satıcı eşit ödediği için bedel, 10 bin değil 7 bin 500 lira oluyor.

Böylece, 500 bin liralık bir ev alırsanız 50 bin lira KDV, 2 bin 500 lira da tapu harcından olmak üzere 52 bin 500 lira avantajınız var.

Yorum Ekle
İsim
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.