HANGİ ŞARTLARDA KONUT ALINABİLİR, DOĞRU ZAMAN GELİR Mİ?

HANGİ ŞARTLARDA KONUT ALINABİLİR, DOĞRU ZAMAN GELİR Mİ?
Anar Asadov
Anar Asadov
02 Ağustos 2020 Pazar 15:28

KONUT FİYATLARI NİÇİN YÜKSELDİ?

Faizlerdeki düşüş konut fiyatlarını arttırdı. Ancak bölgeye ve semte göre de değişkenlikler oluşabiliyor... Örneğin; sıfır konut fiyatlarında en az %10 - 15 gibi ciddi oranlarda artışlar söz konusuyken ikinci el konut fiyatlarındaki artış oranı ise bu kadar yüksek değil. Haliyle kredi faiz oranları düşürülmeden önce 700bin TL'ye satılan sıfır bir daire, şu an 800 - 850bin TL gibi oldukça yüksek rakamlara ulaşabiliyor ancak ikinci el konutlardaki fiyat artışları bu derece yüksek oranlarda gerçekleşmiyor.

DÜŞÜK FİYATLI KONUT ŞANSI DOĞAR MI?

Düşük faiz oranları devam ettikçe aynı anda düşük fiyatlar üzerinden konut alabilmek pek mümkün görünmüyor. Ancak sizin için önemli bir kriter değilse sıfır konut yerine ikinci el konutları tercih ederek mevcut yüksek fiyat artışlarından en az düzeyde etkilenmeyi başarabilirsiniz. Diğer yandan acele etmeyip, bir süre daha bekleyerek duruma göre karar verebilirsiniz. Çünkü mevcut ekonomik koşullar farklı durumları da beraberinde getirebilir.

KONUT SATIN ALMAK İÇİN BİRAZ DAHA BEKLEYEBİLİRSİNİZ 

Faizlerin düşmesiyle beraber konut sektöründe yoğun bir hareketlilik yaşansa da kötüleşen ekonomilerde mevcut krediler yaygın olarak geri ödenemeyebiliyor. Bu da kredisi ödenemeyen konutların çok daha cüzi fiyatlarla bankalar tarafından satışa çıkarılması anlamına geliyor. Şu an faizler düşmüş olsa da artan fiyatlar nedeniyle konut almakla ilgili aklınızda soru işaretleri varsa bir süre daha bekleyip yaşanan gelişmelere bağlı olarak son kararınızı verebilirsiniz.

KREDİ ŞARTLARINI DA ANALİZ EDİN 

Konut kredisiyle ev almak yaygınlaşıyor ancak hayalinizdeki eve sahip olmadan önce hem satın almak istediğiniz evin hem de kendi şartlarınızın konut kredisine uygun olup olmadığını bilmeniz gerekiyor. Aksi takdirde son anda kötü bir sürprizle karşılaşarak büyük bir hayal kırıklığına uğrayabilirsiniz. Bu yüzden temel olarak toplam konut tutarının %25'ini peşin ödeyebiliyor ve kredi notunuzun 1100 skorunu geçiyor olmasına özellikle dikkat etmelisiniz.

Yorum Ekle
İsim
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.