AĞAOĞLU NİÇİN SIKINTIDA?

Türkiye’nin ilk konut fiyat endeksini hazırlayan REIDIN Temmuz raporu ve TUİK istatiskleri incelendiğinde inşaatçıların cirosunun bir yıl öncesine göre %26.8 azaldığı anlaşılıyor. Magazin haberlerinin figürü Ali Ağaoğlu ise inşaat sektöründeki daralma kadar, hükümet içindeki ilişkilerinin bozulmasıyla da ekonomik olarak zor bir dönemden geçiyor.

AĞAOĞLU NİÇİN SIKINTIDA?
Ayşe Eda
Ayşe Eda
21 Ağustos 2019 Çarşamba 14:38

TUIK ciro raporunda inşaat sektörü için verilen detaya göre; takvim etkilerinden arındırılmış inşaat ciro endeksi, 2019 yılı Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %26,8 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış inşaat ciro endeksi ise bir önceki aya göre %6,1 azaldı.

Türkiye genelinde 81 şehrin tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi (TR-81) Temmuz ayında bir önceki aya göre %0.20, geçen yılın aynı dönemine göre ise %3.87 oranında nominal artış gösterdi.

Türkiye genelinde 81 şehrin tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi (TR-81) Temmuz ayında bir önceki aya göre %1.08, geçen yılın aynı dönemine göre ise %5.29 oranında nominal artış gösterdi.

Sermaye kazancı ve brüt kira getirisinden oluşan toplam getiri, ülke genelinde aylık bazda %0.63, yıllık bazda ise %9.32 şeklinde gerçekleşti.

Temmuz ayında amortisman süresi ülke düzeyinde 19.3 yıl olarak ölçülmüş, yıllık brüt getiri oranı ise %5.31 olarak kaydedildi.

Yabancılara satılan konutların %38’i 1+1

Temmuz ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %5’lik (son 6 aylık ortalama %7) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, bu satışlarda %38 oranında 1+1 özellikteki konutlar tercih edildi.

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde; Temmuz ayında peşinat kullanımının %42, banka kredisi kullanımının %14 ve senet kullanım oranının %44 seviyesinde gerçekleştiği görüldü. Haziran ayında peşinat kullanımı %50, senet kullanımı %36, banka kredisi kullanımı ise %14 oranında gerçekleşmişti.

Stok erime hızı %2.32

Yeni Konut Fiyat Endeksi, Temmuz ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı stoklarda %2.32 oranında erime gözlendi.

Temmuz ayında satışı gerçekleştirilen konutların %49’u bitmiş, %51’i bitmemiş konut stoklarından oluştu.

Ağaoğlu neden sıkıntıda?

İnşaat sektöründe yaşanan daralmayla ünlü iş insanı Ali Ağaoğlu, bu kez "lüks otomobillerini satışa sunmasıyla haber oldu. Son dönemde Türkiye'de yaşanan "mali" dengesizlikler Ali Ağaoğlu'nu da  vurdu. Ali Ağaoğlu yaptığı lüks dairelerle ve çok katlı binalarıyla tanınan bir müteahhitti. Son aylarda yüksek binalara ruhsat verilmemesi, lüks konutlara olan ilginin azalması ve Ağaoğlu'nun başta eski TOKİ başkanı Erdoğan Bayraktar ile olan ilişkilerinin bozulması ekonomik durumunun sıkıntıya girmesine neden oldu. Ayrıca Fırlayan dolar kurunun ardından son dönemde mali sıkıntılar yaşadığı iddia edilen Ali Ağaoğlu, fiyatları 300 bin Türk lirası ile 3,7 milyon TL arasında değişen lüks otomobillerini bir bir satıyor.

Ali Ağaoğlu Hangi Otomobillerini Satıyor? Fiyatları Ne kadar?

2013 model Rolls Royce Fantom – 3 milyon 700 bin lira

2012 model Bentley Flysuper – 1 milyon lira

1975 model Rolls Royce – 300 bin lira

2012 model Bentley Mulsana – 1 milyon 200 bin lira

2016 model Rolls Royce Wraith Cabrio – 3 milyon lira

Yorum Ekle
İsim
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.